廈門島內「第四代住宅」門檻下調至160㎡

台海網12月19日訊（海峽導報記者傅霏雯）12月17日，廈門市自然資源與規劃局發布關於進一步優化立體生態住宅專案規劃管控要求的通知。根據最新要求，新出讓的商品住宅用地，具備臨湖、臨海、臨景條件的，可設置立體生態住宅。同時，島內立體生態住宅套型建築面積（含公攤）由此前要求的200平方米下調至不得少於160平方米，島外立體生態住宅套型建築面積（含公攤）不得少於120平方米。

立體生態住宅，又稱為第四代住宅，就是「戶戶有花園、家家有庭院、得房率超過100%」的新型住宅。早在今年1月，廈門就推出了建築規劃新規，鼓勵專案開發企業打造第四代住宅。當時對規劃管控要求相對嚴格：一是島內外的建築面積（含公攤）不得少於200平方米；二是每戶擁有戶屬空中花園，原則上應臨湖、臨海、臨景建設，戶型不得有敞開式連廊等。今年下半年，廈門多次下調第四代住宅的起跑門檻。 7月，廈門將島外的第四代住宅戶型門檻調整為不得少於144平方米，10月份再次調整為不得少於120平方米。如今，又將島上的住宅戶型門檻調整為不得少於160平方公尺。